Giramolfetta
 MOLFETTA - sabato 14 dicembre 2024 - Giramolfetta anche su... Facebook You Tube
 
Caserme, parcheggi e case cantoniere all’asta: gli enti pubblici tentano di fare cassa

Caserme, parcheggi e case cantoniere all’asta: gli enti pubblici tentano di fare cassa




Tra metà febbraio e fine marzo vanno all'asta decine di immobili pubblici. La provincia di Reggio Calabria vende cinque case cantoniere, due caserme e un deposito dell'Anas. La Regione Puglia cede una decina di proprietà; il comune di Lanusei in Sardegna dismette parcheggi e box auto, la provincia di Caltanissetta un’ex casa cantoniera e un magazzino. A Caserta, la Provincia vuole liberarsi di un appartamento e una caserma, e un'altra è sul mercato a Modena. A Bologna è all’asta un magazzino, a Cesena si possono comprare cinque alloggi e un fabbricato.

Calabria
La provincia di Reggio Calabria ha bandito un’asta per il 20 febbraio, con scadenza per le offerte due giorni prima. Sul piatto ci sono innanzitutto cinque case cantoniere in stato di degrado, che misurano rispettivamente 260, 95, 214, 190 e 240 metri quadri e hanno un prezzo minimo di 25mila, 10mila, 34mila, 11mila e 28mila euro. Gli altri beni in vendita sono due ex caserme dei carabinieri (430 e 440 mq, 82mila e 64mila euro) e un ex deposito Anas da 120 mq e 34mila euro. Per ognuno dei lotti bisogna pagare una cauzione pari al 5% del costo iniziale.

Puglia
Il 23 febbraio è l'ultimo giorno utile per chi è interessato ai beni messi sul mercato da Puglia Valore Immobiliare, società della Regione che si occupa di dismettere le vecchie proprietà delle aziende sanitarie e ospedaliere. Per ogni lotto va versato subito un deposito pari al 15% della base d'asta. Iniziamo da un'abitazione di 53 mq nel centro storico di Altamura: lo stabile è definito “in mediocre stato di conservazione” e il prezzo minimo è 29mila euro. Nella stessa zona sono in vendita due stanze in un altro palazzo malmesso, con costo iniziale 19mila euro e superficie di 40 mq.
A pochi km da Gravina in Puglia si può comprare un vecchio fabbricato rurale da 150 mq parzialmente crollato, con una corte interna di 770 mq e base d'asta 44mila euro. A Carovigno, provincia di Brindisi, è acquistabile un'area urbana che ospita tre opere in muratura usate per attività commerciali. Per assicurarsi il lotto servono almeno 443mila euro. A una ventina di km di distanza, a Ceglie Messapica, è sul mercato un'abitazione dell'Ottocento con “cornicioni, cacciate e portali di pregio architettonico”: la superficie è sui 190 mq, con prezzo minimo 130mila euro. Infine c'è un fabbricato rurale diroccato a Ugento, nel Leccese, che costa almeno 98mila euro.
La regione Puglia ha anche pubblicato avvisi di vendita per altri due lotti, con termine per le offerte fissato rispettivamente l'8 e il 22 marzo. Il primo immobile è nel centro storico di Brindisi, è stato costruito nel 1970, misura 130 mq e ha un costo iniziale di 65mila euro. Il secondo è a Mottola, provincia di Taranto, risale a inizio ‘900 e ha ospitato a lungo una colonia estiva. Oggi è soggetto a vincoli paesaggistici e idrogeologici e ha una base d'asta di 497mila euro.

Campania
La provincia di Caserta dismette un appartamento e un'ex caserma dei vigili del fuoco. Per il primo il termine per fare offerte è il 27 febbraio. La superficie è 180 mq e il prezzo di partenza è 350mila euro, con deposito obbligatorio di 3.400 per poter partecipare alla gara. L'immobile è a due passi dalla reggia che è stata dichiarata patrimonio dell'umanità, e poco lontano c'è l'altra proprietà messa in vendita dall'ente. In questo caso la scadenza per farsi avanti è il 13 marzo, con base d'asta quattro milioni e 200mila euro. Il bene misura 1.510 mq e può essere trasformato in appartamenti, uffici o negozi. Chi vuole provare ad assicurarselo deve pagare una cauzione di 42.000 euro.

Sardegna e Sicilia
Il comune di Lanusei vuole cedere due piani di un parcheggio coperto e nove box auto. I primi costano almeno 284mila euro e sono in uno stato di manutenzione “sufficiente”; i secondi sono venduti singolarmente e hanno prezzi che variano dai 12mila ai 18mila euro. Per le offerte serve un deposito iniziale pari al 5% della base d'asta e c'è tempo fino al 15 marzo.
Dodici giorni dopo, invece, scade il termine per provare ad acquistare una casa cantoniera e un magazzino di proprietà della provincia di Caltanissetta. Il pacchetto ha un costo minimo di 223mila euro e richiede una caparra del 10% per poter sperare di assicurarselo. La superficie della casa è sui 160 mq; la struttura è “in buone condizioni”, ma le rifiniture interne (infissi, impianti, porte, decorazioni) sono “in evidente degrado”. Il magazzino misura 100 mq e richiede “interventi di manutenzione straordinaria”.

Bologna ed Emilia-Romagna
Il comune del capoluogo emiliano cede un magazzino di circa 300 mq in centro storico, a un chilometro dalle due Torri. Il termine per le offerte è il 3 marzo, con prezzo base di 152mila euro e cauzione pari al 10%. Lo stesso deposito è richiesto per i sei lotti messi in vendita dalla città metropolitana, che ha sostituito la provincia. In questo caso si procede a trattativa diretta, senza passare per aste. L'elenco inizia con l'ex Ospedale degli Innocenti, sulla strada che porta a piazza Maggiore. Il complesso fu iniziato a costruire nel Duecento e ha un costo minimo di dieci milioni e 600mila euro. Si parte da 467mila, invece, per un podere alla periferia nordovest, in località Lavino di Mezzo. L'area misura 6.560 mq e ospita una casa colonica da 610, una stalla-fienile da 450 e un magazzino da 38. Un bando del 2013 li definisce rispettivamente in “normali”, “ottime” e “mediocri” condizioni. Sarebbero “pessime” quelle del terzo e del quarto lotto, due appartamenti nello stesso edificio a Bubano, una cinquantina di km a est di Bologna. Entrambi hanno una superficie di circa 80 mq e un prezzo minimo sui 60mila euro. Infine ci sono due ex case cantoniere a Monzuno e Loiano, piccoli comuni molto vicini tra loro, una quarantina di km a sud del capoluogo. Il primo bene è in “cattivo” stato, misura 215 mq e costa 80mila euro. Il secondo ne richiede 145mila, ma sarebbe in condizioni ancora peggiori.
La provincia di Modena dismette una ex caserma, con base d'asta quattro milioni e 680mila euro (cauzione richiesta 94mila). L'ultimo giorno utile per provare a comprarla è il 25 febbraio. L’edificio ha tre piani di circa 2.500 mq l'uno, a cui si aggiunge un cortile di 1.670, ed è stato riconosciuto “di interesse storico-artistico”. Il bando dice che lo stato di manutenzione risente di un “prolungato periodo di disuso”. Un’altra caserma è sul mercato a Cesena: la provincia vuole almeno due milioni e 880mila euro e un deposito iniziale del 10%. L'area misura quasi 2.500 mq; l'immobile è stato dichiarato di interesse culturale e ha bisogno di lavori di restauro e risanamento, che dovranno essere completati entro cinque anni dalla firma dell'atto di compravendita. In questo caso si procede a trattativa privata, con termine per le offerte fissato al 26 marzo. Dieci giorni prima scade quello per sei lotti messi all'asta dal comune della città romagnola: cinque alloggi di edilizia residenziale pubblica e un fabbricato costruito prima del 1900. I primi quattro sono in condizioni “scadenti”, gli ultimi due sono definiti “degradati”. I prezzi minimi sono rispettivamente 114mila, 74mila, 96mila, 55mila, 125mila e 233mila euro, con cauzione del 5%.

di Andrea Monti


Fonte: Il sole 24 ore



19/02/2015
Case e mercato immobiliare a cura di Progetto Casa
08/07/2018
Case, continua la discesa dei prezzi negli annunci online
17/04/2018
Perché i prezzi delle case non risalgono? Istat: -0,4% nel 2017
21/01/2018
Prezzi delle case, nel terzo trimestre -0,8% su base annua
15/09/2017
I mutui per l’acquisto superano le surroghe
14/07/2017
Case all’asta, frenata del 31% in 6 mesi
20/05/2017
Crif: in aprile la domanda di mutui cala del 16%
08/04/2017
I prezzi delle case tornano in positivo dal 2011: +0,1% a fine 2016 su base annua
22/02/2017
Eurostat: i prezzi delle case crescono ovunque tranne che in Italia. Confedilizia: troppe tasse
10/01/2017
Accelerano i mutui e rallentano le surroghe. Migliora il tasso di default
21/11/2016
Istat: compravendite di case in aumento del 20% nel secondo trimestre 2016
13/10/2016
Bankitalia:le norme sui mutui fanno crescere i valori degli immobili a garanzia delle sofferenze
07/09/2016
Trovare casa in quattro mosse
23/07/2016
Istat, i prezzi delle case calano dell'1,2%
13/06/2016
Alla Biennale di Venezia periferie in azione, 20 progetti italiani che fanno scuola
03/05/2016
Casa all’estero, è ora di vendere in Svizzera e Germania. Spagna attraente
30/03/2016
Tornano a salire i canoni d’affitto (+1,7%) trainati dal mercato delle grandi città
21/02/2016
Scenari Immobiliari: un 2016 di calma piatta per il mercato italiano
08/12/2015
Le agenzie immobiliari riprendono ad assumere
28/07/2015
Entrate: gli immobili crescono dello 0,7% nel 2014. E il valore catastale sale dell’1,5%
06/07/2015
Incentivi fiscali per i pannelli solari: ecobonus (più ricco) e conto termico (più veloce) a confronto
20/06/2015
Nei primi tre mesi del 2015 acquisti di case stabili: +0,8%
13/06/2015
Nei primi tre mesi del 2015 acquisti di case stabili: +0,8%
04/06/2015
Si rivaluta l’acquisto della casa al mare
27/05/2015
Aumenta la domanda di case, ma si concentra nella fascia di prezzo più bassa
13/05/2015
Decollano gli sviluppi di social housing: bassi costi e alta qualità
04/05/2015
L’Istat conferma il ritorno al segno positivo del mercato immobiliare nel 2014
24/04/2015
Da Anie il decalogo per il fotovoltaico residenziale: ecco perché conviene
08/04/2015
Istat, prezzi delle case in calo del 4,2% nel 2014. Trend in fre-nata: -2,9% nel quarto trimestre
30/03/2015
Dall’offerta di abitazioni a servizi abitativi: ecco come cambia il mercato immobiliare secondo Bankitalia
25/03/2015
Riscaldamento: mercato degli impianti giù dell’1,2%. Bene le biomasse, pompe di calore in ritardo
18/03/2015
Debutta il libretto di impianto elettrico, strumento (non obbligatorio) per una casa più sicura ed efficiente
08/03/2015
La banca si trasforma in agenzia immobiliare: i casi di Intesa Sanpaolo Casa e UniCredit Subito Casa
28/02/2015
L’evasione 2014 nell’immobiliare vale 4,3 miliardi. Il patrimonio residenziale 6,5 miliardi nel 2012
19/02/2015
Caserme, parcheggi e case cantoniere all’asta: gli enti pubblici tentano di fare cassa
12/02/2015
Rent to buy: ecco come funziona, quando stipularlo e a chi conviene
04/02/2015
L’Istat conferma: ripresa di compravendite (+3,7% su anno) e mutui (+14%) nel terzo trimestre 2014
26/01/2015
Il 40% degli investimenti sulla casa è trainato dai bonus fiscali. Saie Smart House-Sie punta sul settore
18/01/2015
Con il canone concordato cedolare secca ridotta e bonus. Irpef sull’acquisto del nuovo da affittare
12/01/2015
Prezzi delle case ancora in calo (-3,9% su base annua), ma crescono le quotazioni del nuovo
28/12/2014
Bankitalia: la ricchezza in case giù del 4,4% ma cresce la quota sul portafoglio nel lungo periodo
19/12/2014
Caldaia a condensazione, l’investimento si ripaga in quattro anni grazie a bonus e risparmi in bolletta
12/12/2014
In Italia valori in calo soprattutto al centro
03/12/2014
Il mattone finanziario raggiunge i 2mila miliardi di euro nel mondo
26/11/2014
Si torna a comprare casa, soprattutto nelle grandi città. Agenzia Entrate: +4,1% di acquisti nel trimestre
20/11/2014
Bankitalia: l’incertezza fiscale pesa sul mercato immobiliare, ma nel 2015 i prezzi risaliranno
15/11/2014
Bankitalia: secondo gli agenti immobiliari prezzi delle case più stabili ma servono 9,5 mesi per vendere
09/11/2014
Polizze anticalamità: è assicurato solo il 2% delle case, ma poche polizze e alti costi sul mercato
04/11/2014
Crescono gli annunci e i rogiti di case in vendita con la formula del rent to buy
31/10/2014
È Milano la città più smart d’Italia con 70 progetti e 200 milioni di investimento. Sul podio anche Bologna e Firenze
25/10/2014
Roof garden, i tetti delle città diventano green. Anche grazie all’ecobonus del 65%
19/10/2014
L’Istat conferma la ripresa delle compravendite a inizio 2014. In crescita anche i mutui
14/10/2014
A Brindisi riparte la domanda caccia alla casa con terrazza
08/10/2014
Prezzi delle case ancora in discesa. Istat: -4,8% a giugno su base annua
04/10/2014
Bankitalia: bene lo Sblocca Italia, ma attenzione a provvedimenti attuativi e incertezza fiscale
26/09/2014
La casa di domani è condivisa e si adatta alle esigenze degli inquilini
22/09/2014
Bri, in Italia e Grecia il trend del mattone resta in negativo
15/09/2014
Censis: la ripresa del mercato della casa dopo giugno 2015
09/09/2014
Affittare una stanza, mossa anti-crisi
04/09/2014
Gli italiani sono i primi acquirenti a Londra
22/08/2014
Immobili, Bankitalia: nel secondo trimestre 2014 più agenti hanno venduto ma continua il calo dei prezzi
13/08/2014
All'ultimo piano della torre Isozaki: il grattacielo di Citylife diventa l'edificio più alto d'Italia
08/08/2014
Sul Lago di Garda il primo ecohotel italiano in legno certificato Arca Platinum
02/08/2014
Aumentano i mutui: più variabile e raddoppio delle surroghe. Tassi giù ma importi al ribasso
28/07/2014
Arriva il «solar-sharing»: investire nel fotovoltaico per condividere l'energia a distanza
23/07/2014
Il fatturato immobiliare cresce del 3% in Europa nel primo semestre 2014
16/07/2014
L'Italia vince le Olimpiadi dell'architettura sostenibile
10/07/2014
Istat, prezzi delle case in calo del 10% in quattro anni. A marzo calo del 4,6% su base annua
04/07/2014
Mutui: la domanda sale ancora, ma resta debole rispetto agli anni pre-crisi e per importo medio
29/06/2014
I pannelli fotovoltaici rendono il doppio se si aumenta l'autoconsumo con una pompa di calore
21/06/2014
Eire sfida pubblico e privati
14/06/2014
Con lo scambio casa si risparmia
09/06/2014
Per i rustici e i casali sconti in media del 20%
03/06/2014
Agenzie immobiliari oltre la crisi: la selezione si basa su servizi offerti e alta qualità
28/05/2014
Tasi: pagamento prima rata a ottobre
21/05/2014
Fine anno positivo per il real estate
14/05/2014
Da Giakarta a Tel Aviv: le dodici città emergenti in «pole position» per investire
08/05/2014
Iva, bolli e tutte le tasse sul mattone
01/05/2014
Le banche sbloccano i mutui: +18% in due mesi
26/04/2014
Mattone, Compro o aspetto? I conti in tasca al dilemma
18/04/2014
Chi acquista preferisce le abitazioni usate. Solo il 20% sceglie il nuovo
14/04/2014
Casa: ecco dove il mercato ha tenuto meglio
04/04/2014
Cresce la domanda dall'estero
30/03/2014
Il real estate torna a sperare: al Mipim l'obiettivo condiviso sono le città a zero consumi
20/03/2014
Affitti e spese, redditometro a prova di privacy
12/03/2014
Nel centro città aumenta l'offerta di case in vendita
05/03/2014
Per la casa si sacrifica anche la pensione: crescono le richieste di anticipo su fondi pensione e Tfr
26/02/2014
La domotica diventa accessibile
17/02/2014
Crolla il reddito delle famiglie
07/02/2014
Sullo sfratto ora incombe la «morosità incolpevole»
30/01/2014
28^ puntata - ''Scegliere l'opzione i «cedolare secca» diventa sempre più conveniente''
23/01/2014
27^ puntata - ''Gli immobili sfitti nello stesso comune entrano al 50% nell'imponibile Irpef''
16/01/2014
26^ puntata - ''Abolizione seconda rata Imu 2013 e l’obbligo di versamento entro il 24 gennaio 2014''
09/01/2014
25^ puntata - ''IL RITORNO DEL BONUS MOBILI''
30/12/2013
24^ puntata - ''Italiani «ricchi» di abitazioni''
16/12/2013
23^ puntata - ''NATALE IN AFFITTO, MEGLIO SE IN ITALIA''
09/12/2013
22^ puntata - ''PROROGATI I BONUS VOLUMETRICI''
25/11/2013
21^ puntata - ''IL PAESAGGIO IN CASA''
21/11/2013
20^ puntata - ''Italiani pessimisti sui prezzi delle case: il 37% li vede giù''
10/11/2013
19^ puntata - ''I costruttori: sulla prima casa tasse +72%''
31/10/2013
18^ puntata - ''Immobili, mutui cari. Ma battono ancora l’affitto''
18/10/2013
17^ puntata - ''Mercato delle case in affitto. Ecco cosa cambia senza l'Imu''
09/10/2013
16^ puntata - Mercato immobiliare, un'analisi del primo semestre 2013
01/10/2013
15^ puntata - ''Lavori in Casa, Risparmiare (senza Errori) con gli Incentivi – parte 2''
17/09/2013
14^ puntata - ''Lavori in Casa, Risparmiare (senza Errori) con gli Incentivi - parte 1''
07/09/2013
13^ puntata - ''Via al decreto sull’Imu prima casa.Ma rischio-rincaro per gli acconti''
30/08/2013
12^ puntata - ''La (prima) ripresa dei mutui casa''
17/08/2013
11^ puntata - ''Con i nuovi conti del catasto, il mattone varrà il 60% in più''
05/08/2013
10^ puntata - ''LE GRANDI CITTA’ FRENANO LA CADUTA''
26/07/2013
9^ puntata - ''Cinque anni per il nuovo catasto''
16/07/2013
8^ puntata - ''SFRATTI IN AUMENTO DEL 100%''
04/07/2013
7^ puntata - ''La grande frenata del mattone Vendite mai così in basso dall'85''
20/06/2013
6^ puntata - ''Casa: Vale meno, ma comprarla costa di più''
01/06/2013
5^ puntata - ''Mutui Rate in formato ridotto: non più del 60% del valore della casa''
14/05/2013
4^ puntata - ''La casa non si vende più. Nel Mezzogiorno transazioni in calo del 27% - 2^ parte''
30/04/2013
3^ puntata: ''La casa non si vende più. Nel Mezzogiorno transazioni in calo del 27% - 1^parte''
12/04/2013
2^ puntata - Tasse sulle case
25/03/2013
1^ puntata - PRESENTAZIONE